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maison 4 pièces 71 m2 à vendre à Lamballe-Armor (22400)
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Vente maison 4 pièces 71 m² Lamballe-Armor (22400)
179 000 €
-5.29 %

Maison 4 pièces Lamballe-Armor (22400)

Iad france - cyril crespel (06 12 57 74 41) vous propose : * maison de ville au coeur de lamballe - proche gare 2h15 paris - 71 m² - comble aménageable 26 m² * idéal investisseur - investissement locatif pièce de vie lumineuse d'environ 23 m² dotée d'une cuisine ouverte aménagée, créant un espace convivial et pratique pour la vie quotidienne. Elle comprend trois chambres d'environ 10 m² chacune, offrant à chacun son espace privé. De plus, une buanderie avec la possibilité d'aménager un espace bureau ajoute une polyvalence supplémentaire à cette résidence. Un comble aménageable de plus de 26 m² loi carrez complète ce bien. Située à proximité immédiate de la gare, d'une école, et des commerces, cette maison offre un accès pratique à toutes les commodités de la ville. C'est l'opportunité idéale pour profiter de la vie urbaine tout en résidant dans une charmante maison de ville. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 211 et classe climat d indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Cyril crespel ei (id 75985), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 504222951, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
  • Placards
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 71 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 39 m²
Etat
  • Construit en 1910

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 040 et 1 450 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 et 1 450 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 211 kWh/m².an 45* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 45 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 179 000 € (soit 2 521 € / m²)
    -5.29 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.29 % (-10 000 €) depuis le début de sa diffusion le 14 juin 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 09 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1422327
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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