Iad France - Marine Lamé (07 86 36 90 63) vous propose : Découvrez cette charmante maison idéalement située dans un quartier calme et recherché de Lancieux, à seulement quelques pas de la plage de Saint-Cieux. La maison offre un intérieur lumineux et fonctionnel, avec une surface habitable de 75 m² (loi Carrez) et une surface au sol d’environ 145 m², cette maison vous offre des espaces agréables et bien agencés. Dès l’entrée, une véranda et une loggia baignée de lumière vous invitent à découvrir une pièce de vie conviviale. Ce rez-de-chaussée se compose également de deux chambres, d’une salle d’eau et de WC indépendants. À l’étage, une mezzanine ouvre sur une troisième chambre offrant une belle vue sur la mer, un véritable atout pour profiter du cadre exceptionnel de cette maison. Un sous-sol / Rez-de-jardin offrant de multiples possibilités. Le sous-sol total de la maison est un véritable atout : il comprend trois pièces aménageables, une salle d’eau, un WC indépendant et un garage, offrant un espace supplémentaire pour répondre à vos besoins. L'ensemble sur un jardin clos et arboré de plus de 600 m² constructible. Avec une électricité et une plomberie aux normes, ainsi que des peintures récentes, cette maison est prête à vous accueillir, il vous restera à choisir votre cuisine ! Contactez-nous pour organiser une visite sans tarder et laissez-vous séduire par le charme de cette maison située à deux pas de la mer. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 203 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marine Lamé EI (ID 76288), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 951438449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Jardin

Calme

Belle vue

Vue mer
Confort: Câble TV
Pièces: 4 pièces
Superficies: Surface habitable : 75 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 616 m²
Etat: Construit en 1978

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 830 et 2 520 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 830 et 2 520 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.