Iad France - Christelle CARO vous propose : En exclusivité une longère en pierres située en centre bourg sur la commune de Landébia proche commerce, gare et école, à 10 min de Plancoët et 15 min des plages de Saint-Cast. Elle offre une superficie confortable de 150 m² habitable sur un terrain de 460 m², le tout clôturé. La maison se compose au RDC d'un couloir d'entrée desservant un WC, une salle d'eau, une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour avec une cheminée insert, garage. À l'étage, vous découvrez un palier desservant 4 belle chambres, WC, salle de bain et grenier aménageable. De plus, une dépendance en pierre de 80 m² avec une grande cour goudronnée, terrasse orientée plein sud pouvant garer plusieurs véhicules complète l'ensemble. Amoureux des pierres et poutres, cette demeure nécessite quelques travaux mais reste une belle opportunité rare à acquérir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Caro Christelle - EI (ID 57463) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 432047314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cheminée

Terrasse

Jardin
Pièces: 5 pièces

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 150 m²
Extérieur: Surface terrain : 469 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 510 et 3 460 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 510 et 3 460 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.