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maison 4 pièces 100 m2 à vendre à Landéda (29870)
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Vente maison 4 pièces 100 m² Landéda (29870)
337 000 €

Maison 4 pièces Landéda (29870)

Située sur la commune de Landéda (29870), cette maison contemporaine en bois de 2022 bénéficie d'un emplacement paisible tout en étant proche des commodités nécessaires au quotidien. Landéda offre un cadre de vie agréable avec ses paysages préservés et ses plages magnifiques, idéal pour les amoureux de la nature. À l'extérieur, cette propriété propose un terrain de 545 m² comprenant une terrasse pour profiter des journées ensoleillées ainsi qu'un garage de belle taille et un abri de jardin pour une organisation pratique de l'espace extérieur. Deux places de parking sont également disponibles pour le stationnement des véhicules. À l'intérieur, cette maison offre une surface habitable de 100 m² soit 116 m² au sol répartie sur 2 niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine aménagée, équipée ouverte sur un salon séjour avec poêle à granulés orienté plein sud, une chambre avec un accès direct à la terrasse, une salle d'eau et un wc suspendu. À l'étage se trouvent une chambre, une vaste mezzanine pouvant être transformée en chambre et coin bureau face à la mer, une salle de bain et un wc suspendu avec lave-main. Le tout offrant un agencement confortable et fonctionnel. À 15 minutes à pied du port de l'Aber-Wrach. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 337 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Laure NUCERA MARTINEZ, Tél. : 06 01 31 32 25, E-mail : anne-laure.nuceramartinez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 844 545 780.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 100 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 545 m²
Etat
  • Construit en 2022

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 490 et 730 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 et 730 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 75 kWh/m².an 2* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 2 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 337 000 € (soit 3 370 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 20 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1382638
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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