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maison 4 pièces 81 m2 à vendre à Landévant (56690)
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Vente maison 4 pièces 81 m² Landévant (56690)
288 000 €

Maison 4 pièces Landévant (56690)

Découvrez cette belle maison contemporaine idéalement située à Landévant, à mi-chemin entre Auray et Lorient. Parfaitement conçue pour une vie de famille agréable, elle offre : Au rez-de-chaussée, une cuisine récente ouverte sur un vaste séjour lumineux, parfaite pour vos moments de convivialité, une buanderie / pièce technique, pratique pour vos rangements et appareils ménagers, un WC avec lave-mains. À l'étage, on trouve 3 chambres, une salle de bains moderne et WC séparés. La maison est équipée d’un chauffage et d'une eau chaude sanitaire fournis par une pompe à chaleur, assurant un confort optimal tout en maîtrisant vos dépenses énergétiques. Erigée sur un terrain de 400 m², clôturé, cette maison offre également un garage de plus de 30 m² permettant d'abriter 2 véhicules. Elle est située dans un village tranquille en périphérie de l’agglomération qui comporte toutes les commodités, à seulement 2 km de la 4 voies et de la gare, et vous offre un accès rapide aux grandes villes, Auray et Lorient étant à 15 minutes. Construction de moins de 10 ans, aucun travaux à prévoir, cette maison est prête à vous accueillir. Vidéo sur demande. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,73% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Anne RAMEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 649 584 Greffe de LORIENT) 06 61 85 78 42 (réf. 568496 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 81 m²
  • Surface du séjour : 31 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 400 m²
  • Surface jardin : 300 m²
Etat
  • Construit en 2014
  • Etat general : MAISON D'A PEINE 10 ANS EN EXCELLENT ETAT

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 288 000 € (soit 3 556 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 août 2024
  • Dernière mise à jour : 18 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 830034519221
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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