Iad France - Nicolas Baillarin (07 45 68 84 90) vous propose : Charmante maison de village à Landiras, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Construite dans les années 1900 et rénovée en gardant son authenticité, cette maison de village bénéficie d'une superficie de 91 m² sur deux étages. Idéalement située à Landiras, cette demeure saura vous séduire par son caractère et sa praticité. Cette maison est vendue occupée louée, donc idéal pour des investisseurs. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie comprenant une cuisine équipée, une salle à manger conviviale et un salon chaleureux. Une grande salle d'eau et une chambre complète le rez de chaussée. L'étage comprend une chambres qui offre un dressing et un point d'eau avec WC. L'ensemble de la demeure est en bon état général, offrant un confort de vie optimal pour ses habitants. Vous apprécierez les surfaces bien réparties et les beaux volumes qui confèrent à cette maison un sentiment d'espace et de bien-être. Côté équipements, cette maison est dotée de divers atouts tels qu'une connexion à la fibre optique, un chauffage individuel, des menuiseries PVC double vitrage. Les tuiles ont été entièrement changées, cette maison bénéficie d'un entretien régulier de la part de ses propriétaires. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un espace de stationnement et d'un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Une piscine n'est pas présente sur le terrain, mais l'agréable jardin offre un cadre verdoyant pour vous détendre en plein air. Située dans un village dynamique et proche des commodités, cette maison de village est un véritable petit havre de paix, idéal pour les amoureux d'authenticité et de tranquillité. Ne ratez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette magnifique maison à Landiras. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 133 et GES D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Baillarin EI (ID 27411), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 922662440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .