Située dans un environnement calme et recherché, cette maison contemporaine de 101 m² allie le charme de la campagne et la proximité des commodités. Idéale pour une famille, elle se trouve à deux pas des écoles, collèges, crèches et transports en commun, garantissant une vie pratique et sereine. Au rez-de-jardin, vous trouverez une suite parentale spacieuse avec un espace dressing et une salle d'eau privative équipée d'une douche à l'italienne et de WC, offrant un espace intime et fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 15 m², idéale pour se détendre ou recevoir. Une cuisine ouverte, moderne et conviviale, complète cet espace de vie. Deux chambres supplémentaires avec dressings intégrés, une salle d'eau contemporaine et un WC indépendant viennent compléter cet étage. Depuis le balcon, vous profiterez d'une vue dégagée exceptionnelle sur la chaîne des Pyrénées, un panorama unique qui invite à l'évasion et à la détente. Cette maison offre des équipements de qualité, notamment des baies vitrées coulissantes à trois pans, du double vitrage, des volets roulants électriques et une climatisation réversible pour un confort optimal. Les sols en carrelage haut de gamme et les nombreux rangements intégrés témoignent d'une finition soignée. Un garage fermé et une place de stationnement extérieure apportent un confort supplémentaire. Actuellement en cours de finition, cette maison sera livrée avec toutes les garanties nécessaires, y compris la garantie décennale, pour un achat en toute sérénité. Les plans de la maison sont également fournis. Cette propriété rare représente une opportunité unique de vivre dans un cadre naturel enchanteur, avec une vue imprenable sur les Pyrénées, tout en bénéficiant de prestations modernes et soignées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica CHAMPIN, Tél. : 06 40 63 84 48, E-mail : jessica.champin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 883 290 801.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme

Vue dégagée

Vue imprenable

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

3 chambres

2 WC

WC séparés

Salle d'eau

2 salles de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 101 m²
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 892 m²
Environnement: Orientation : sud

Quartier : Calme

Situation : montagne
Etat: Construit en 2023