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maison 4 pièces 74 m2 à vendre à Lanester (56600)
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Vente maison 4 pièces 74 m² Lanester (56600)
248 900 €
-2.77 %

Maison 4 pièces Lanester (56600)

Vous êtes à la recherche d'une maison prête à vous accueillir dans un cadre résidentiel agréable ? Ne cherchez plus ! Cette maison de ville rénovée en 2023, située dans un quartier résidentiel de Lanester, offre tout le confort et la modernité que vous recherchez. Dès l'entrée, vous serez charmé par la cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour lumineux, créant un espace convivial pour vos moments en famille ou entre amis. Le garage spacieux est un véritable atout, offrant un espace de rangement pratique pour votre véhicule et vos affaires. À l'étage, vous découvrirez trois chambres confortables, parfaites pour accueillir toute votre famille ou pour recevoir des invités. La salle de douche est fonctionnelle et bien aménagée. De plus, le grenier aménageable dans les combles offre un potentiel supplémentaire pour agrandir votre espace de vie selon vos besoins, que ce soit pour une quatrième chambre, un bureau ou un espace de loisirs. Possibilité d'extension. Située dans un quartier résidentiel calme et agréable de Lanester, cette maison bénéficie de la proximité immédiate des commodités, des écoles et des commerces, rendant votre quotidien plus facile et pratique. L'accès rapide à la 4 voie vous permet de rejoindre facilement Lorient et les autres villes environnantes, ce qui est idéal pour les déplacements professionnels ou les sorties en famille. Que vous soyez une famille, un couple ou un investisseur, cette maison rénovée avec soin est une opportunité à ne pas manquer. Elle allie charme, modernité et fonctionnalité, prête à répondre à tous vos besoins et à vous offrir un cadre de vie agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 248 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marianne LAFITTE, Tél. : 06 72 97 49 34, E-mail : marianne.lafitte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 888 384 641.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 74 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 305 m²
Etat
  • Construit en 1960

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 821 et 1 111 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 821 et 1 111 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 143 kWh/m².an 30* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 30 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 248 900 € (soit 3 364 € / m²)
    -2.77 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -2.77 % (-7 100 €) depuis le début de sa diffusion le 30 septembre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 1329153
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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