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maison 4 pièces 128 m2 à vendre à Langoiran (33550)
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Vente maison 4 pièces 128 m² Langoiran (33550)
264 900 €

Maison 4 pièces Langoiran (33550)

Iad france - jérôme ferron (06 51 51 94 74) vous propose : maison de village à lestiac-sur-garonne située au coeur du village prisé de lestiac-sur-garonne, cette maison de plain-pied de 128 m² sur une parcelle de 1542 m², édifiée en 1948, allie authenticité et confort. Entièrement rénovée, elle est prête à accueillir ses futurs propriétaires sans travaux et dispose de quatre pièces bien agencées, d’une piscine et d’un double garage. Atouts principaux : localisation : charme du village avec proximité des commodités et à 35 minutes de bordeaux. Exposition : double orientation est / ouest, assurant une luminosité optimale. Connectivité : équipée de la fibre optique pour un accès internet performant. Confort thermique : chauffage individuel par pompe à chaleur air-eau, double vitrage et volet en aluminium. Environnement paisible, idéal pour les amateurs de nature. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété unique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 182 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Jérôme ferron ei (id 77353), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 952183507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 128 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 1 542 m²
Etat
  • Construit en 1948

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 720 et 2 360 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 720 et 2 360 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 182 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 264 900 € (soit 2 070 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 27 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1634222
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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