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maison 4 pièces 100 m2 à vendre à Languidic (56440)
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Vente maison 4 pièces 100 m² Languidic (56440)
249 000 €

Maison 4 pièces Languidic (56440)

Vous rêvez de devenir propriétaire ? Cette maison est parfaite pour une première acquisition ! Dans un environnement calme et verdoyant, elle vous offre un espace chaleureux et pratique pour débuter dans la vie. Au rez-de-chaussée, vous serez charmé par une pièce de vie lumineuse de plus de 50 m², idéale pour recevoir vos proches et partager de beaux moments. La cuisine récente, moderne et équipée, est prête à être utilisée sans aucun travaux ! À l'étage, deux grandes chambres vous accueillent, offrant tout le confort nécessaire pour un premier chez-soi douillet, complétées par une salle d'eau fonctionnelle. Avec un terrain de 894 m², cette maison vous offre un espace extérieur où vous pourrez profiter du plein air, faire des barbecues, jardiner, ou simplement vous détendre. De plus, un appentis de 30 m² vous laisse la possibilité d'aménager selon vos besoins : espace de rangement, atelier, ou même pièce supplémentaire ! N'attendez plus pour visiter ! C'est une belle opportunité d'acquérir votre premier logement, alliant nature et confort. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce lieu et faire un premier pas vers la propriété ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marianne LAFITTE, Tél. : 06 72 97 49 34, E-mail : marianne.lafitte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 888 384 641.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 100 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 894 m²
Etat
  • Construit en 1930

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 135 et 1 535 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 135 et 1 535 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 179 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 249 000 € (soit 2 490 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1363588
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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