Iad France - Laetitia Marcilly (06 35 36 52 65) vous propose : * Charmante Maison de Village à Lannepax - 3 Chambres - Garage - Bon état * sur environ 1000 m² de terrain. Cette ravissante maison de village offre 3 chambres et un total de 78 m² d'espace de vie. La cuisine ouverte aménagée s'ouvre sur un salon lumineux, offrant un cadre convivial pour les repas en famille. Bénéficiant d'un bon état général, cette maison de plain-pied propose un agencement fonctionnel et des pièces spacieuses et lumineuses telles que 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Profitez également d'une buanderie / cellier très pratique et du garage attenant à la maison. Les combles sont isolées. Les expositions sud et nord apportent une luminosité naturelle à l'intérieur. Un garage est inclus et vous permet de stationner en toute tranquillité. La terrasse couverte en 'L' est un atout non négligeable. Le quartier est hyper calme. La localisation vous séduira, avec le centre du village à seulement 500m, offrant un accès rapide aux commodités locales. Cette maison de village offre un cadre de vie paisible et convivial, idéal pour une famille en quête de calme et de confort. Le terrain est constructible. Multiple possibilité d'agrandissement. N'attendez plus pour la visiter ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 247 et classe CLIMAT A indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laetitia Marcilly EI (ID 79156), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 979459872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme
Commodités: Box
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 78 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 095 m²
Etat: Construit en 1948

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 760 et 1 090 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 et 1 090 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.