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maison 4 pièces 102 m2 à vendre à Lannion (22300)
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Vente maison 4 pièces 102 m² Lannion (22300)
194 000 €

Maison 4 pièces Lannion (22300)

Découvrez cette jolie maison, au confort de plain-pied et à proximité des commodités. Vous y trouverez, au rez-de-chaussée, une pièce à vivre donnant sur une terrasse exposée sud, une cuisine séparée à aménager, ainsi qu’une chambre, un bureau, une salle de bain et des WC séparés. À l’étage, un grand palier dessert 2 chambres et 3 autres pièces, pouvant servir de bureau, chambre d’appoint, dressing ou permettant de créer une seconde salle d’eau. Côté extérieur, vous apprécierez son jardin clos de 550 m² environ, sur lequel se trouvent un garage avec grenier et un abri de jardin en bois. Une fois des travaux de rafraîchissement effectués, cette maison, remise à votre goût, saura vous offrir tout le confort nécessaire. Les + : menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, assainissement collectif, entretien toiture et nettoyage façade en 2022 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Gaëlle SUCHET EI (ID 47226), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 884112632, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 102 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 558 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 280 et 1 770 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280 et 1 770 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 184 kWh/m².an 39* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 39 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 194 000 € (soit 1 902 € / m²)
  • Honoraires : 9000 €
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 05 juillet 2024
  • Référence de l'annonce : 1552009
iad FRANCE agence immobilière Lieusaint (77127)
iad FRANCE

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