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maison 4 pièces 90 m2 à vendre à Lannion (22300)
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Vente maison 4 pièces 90 m² Lannion (22300)
304 000 €

Maison 4 pièces Lannion (22300)

Iad france - stephanie hulen vous propose : voilà le père noel a exaucé vos voeux, charmante maison traditionnelle rénovée d'environ 90 m² qui saura vous séduire par ses prestations de qualité et ses atmosphères chaleureuses, située à proximité de toutes les commodités. Une entrée spacieuse dessert une pièce de vie lumineuse exposée plein sud avec un accès direct à la terrasse grâce aux trois portes fenêtres. Une cuisine, indépendante, équipée et aménagée, conviviale et très fonctionnelle. Toujours au rdc, un wc et une salle de bains a l'étage, un palier avec placard, trois chambres, un espace bureau, une salle de bains avec wc. Un sous sol complet avec un espace buanderie vient compléter ce bien. Jardin de 700 m² environ. Ses atouts : - rénovation récente de qualité - pompe à chaleur air / eau - ballon d'eau chaude thermodynamique - huisseries pvc double vitrage avec volets roulants / solaire - assainissement tout à l'égout aux normes - ravalement récent aucun travaux a prevoir. \n\nhonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 163 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .\nla présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de madam hulen stephanie - ei (id 30774) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 838818870, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location meublée. \nretrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 90 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 714 m²
Etat
  • Construit en 1971

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 160 et 1 620 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 et 1 620 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 163 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 304 000 € (soit 3 378 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 26 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1661188
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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