Vous recherchez une maison neuve, de plain pied, sans aucun travaux avec du terrain ? Je vous propose cette maison située à Lanobre, dans un quartier calme et proche des plages du château de Val et de Beaulieu. Idéalement située, la propriété bénéficie d'un accès facile aux commodités tout en offrant un cadre de vie tranquille à ses habitants. Construite en 2022 sur un terrain de 3556 m², cette maison propose une pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte, trois chambres confortables dont une avec grand dressing, une salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que des toilettes séparées. Dotée d'un garage, de combles aménageables d'environ 50 m², d'une terrasse agréable et sans aucun vis-à-vis, cette résidence offre des prestations modernes et fonctionnelles pour un confort de vie optimal. Fosse septique neuve, fibre optique et chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant. Terrain plat de plus de 3500 m², qui ne demande qu'à être aménagé, est un atout idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Bien idéal pour une famille, à visiter sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie CHÉNIEUX, Tél. : 06 24 17 69 12, E-mail : coralie.chenieux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 840 886 535.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Terrasse

Jardin

Calme
Pièces: 4 pièces

3 chambres

1 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 103 m²
Extérieur: Surface terrain : 3 556 m²
Etat: Construit en 2022

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 380 et 560 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 et 560 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.