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maison 4 pièces 71 m2 à vendre à Lanobre (15270)
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Vente maison 4 pièces 71 m² Lanobre (15270)
69 500 €

Maison 4 pièces Lanobre (15270)

Située à Lanobre, cette charmante maison de plain-pied bénéficie d'un emplacement idéal entre Lanobre et Bort les orgues, proche des commerces locaux et des écoles, et à 1h20 de Clermont-Ferrand et de Brive la Gaillarde, et à moins de 1h des pistes de ski. Cette maison, mitoyenne d'un côté, présente une distribution fonctionnelle avec une entrée, une cuisine fermée, une salle à manger, un salon, 2 chambres confortables et une salle d'eau avec WC séparés. Poêle à granules et radiateurs électrique, double vitrage des années 80, isolation des murs extérieurs, et tout à l'égout. Un atout supplémentaire est la présence d'une cave, d'un grand garage pour stationner en toute commodité, ainsi qu'un jardin privé de 330 m² environ où profiter de moments de détente en plein air. Idéale pour les personnes en quête d'une habitation pratique, pour une résidence principale ou secondaire, une occasion à ne pas manquer. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 69 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie CHÉNIEUX, Tél. : 06 24 17 69 12, E-mail : coralie.chenieux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 840 886 535.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 71 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 331 m²
Etat
  • Construit en 1949

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 340 et 1 880 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 et 1 880 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 320 kWh/m².an 10* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 10 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 12

A propos du prix de cette maison

  • 69 500 € (soit 979 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 22 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1332990
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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