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maison 4 pièces 104 m2 à vendre à Lanvallay (22100)
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Vente maison 4 pièces 104 m² Lanvallay (22100)
311 800 €

Maison 4 pièces Lanvallay (22100)

Iad france - gaël de beugny (06 68 32 76 93) vous propose : proche axe saint malo rennes et des bords de rances ! Venez découvrir à lanvallay cette charmante maison en pierre sur 3 niveaux ! Au niveau principal vous trouverez une pièce de vie agréable et lumineuse doté d'un poêle a bois idéale pour les soirées d'hiver, vous trouverez également une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine et un wc séparé. À l'étage un pallier dessert 2 chambres, un wc séparé et une salle de bain aménagée avec goût ! Au premier niveau une suite parentale d'environ 20 m² et accès garage. Le plus : la possibilité d'une entrée indépendante sur cette partie et le tout à l'égout. À l’extérieur un jardin clos et arboré et vous profiterez de 2 terrasses avec des expositions différentes. La toiture, l’électricité, et les autres travaux récents dont les radiateurs neufs vous permettront une sérénité et de poser vos valise ! À visiter sans tarder et un coup de coeur assuré ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 222 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Gaël de beugny ei (id 70412), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint malo sous le numéro 917797623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 104 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Surface terrain : 320 m²
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 657 et 2 241 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 657 et 2 241 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 222 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 311 800 € (soit 2 998 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 05 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1635135
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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