Proche de toutes les commodités de la commune, venez découvrir cette villa sur 2 niveaux de 114 m² avec cour privative et garage. En plain pied, vous disposerez d'un séjour très lumineux de 45 m² avec une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, d'une première chambre, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. À l'étage, profitez d'une chambre et d'un bureau (possibilité 3ième chambre) mansardés, d'une salle d'eau avec wc et d'une belle mezzanine de plus de 20 m² avec de nombreux rangements. Pour l'extérieur, une cour privative avec un garage attenant. Maison entretenue, toiture révisée, aucun travaux ! Idéal primo accédants. Climatisations réversibles (4), pvc double vitrage, vide sanitaire, isolation supplémentaire, charme assuré. Installation immédiate. Nombreux stationnements devant la maison. Budget 224 000 euroshai. Honoraires à charge vendeurs. Mandat réf : 386 116 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dpe c, ges a estimation des coûts du logement : les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisations, éclairage auxiliaires). Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1090 euros montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1530 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez benoit butin, au 06 13 67 11 87 ou par courriel à b.butin@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de benoit butin agissant sous le statut d'agent commercial indépendant (ei), immatriculé au rsac romans 843200007 rcp 127124335 auprès de mma, auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. Benoit butin (ei) agent commercial - numéro rsac : romans 843200007 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 4 pièces

2 chambres

2 WC

2 salles d'eau

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 114 m²
Extérieur: Surface terrain : 185 m²
Etat: Construit en 2008