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maison 4 pièces 95 m2 à vendre à Larçay (37270)
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Vente maison 4 pièces 95 m² Larçay (37270)
304 500 €
-4 %

Maison 4 pièces Larçay (37270)

Larcay, residentiel, à 10 mn à pieds des commodités, cette maison à usage d'habitation propose : - au rez-de-chaussée : entrée avec placards, une chambre, cuisine aménagée et équipée donnant sur petite véranda, salon / séjour avec cheminée insert, wc avec lave-mains, escalier équipé d'un monte-personnes. - à l'étage : palier qui dessert deux chambres, dressing, salle de bains avec wc - au sous-sol : dont escalier équipé d'un monte-personnes, une pièce avec ancienne salle d'eau, une pièce à usage de rangements, double garage avec porte électrifiée. Jardin clos et planté d'environ 735 m² dont portail motorisé. Points techniques : - menuiseries en pvc double vitrage avec volets électrifiés - chauffage par convecteurs électriques - ballon d'eau chaude récent datant de 2023 - tableau électrique rénové en 2023 réf : 012 / 156 prix : 304 500.00 € honoraires de négoiation inclus (290 000.00 € net vendeur + 14 500.00 € ttc soit 5,00% à la charge de l'acquéreur). Classe énergie : e - classe climat : b - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1640 à 2260 € (base 2024).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 95 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 735 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 640 et 2 260 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 640 et 2 260 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2024.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 322 kWh/m².an 10* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 10 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 304 500 € (soit 3 205 € / m²)
    -4 %
  • Honoraires : 14500 €
  • Honoraires à charge acquéreur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4 % (-12 700 €) depuis le début de sa diffusion le 11 juillet 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 20 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 470122366
Alliance Notaires Touraine Saint-Avertin Mes Colasse - Rosembly - Carcelen agence immobilière Saint-Avertin (37550)
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