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maison 4 pièces 150 m2 à vendre à Lardy (91510)
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Vente maison 4 pièces 150 m² Lardy (91510)
245 000 €

Maison 4 pièces Lardy (91510)

Iad France - Sylvia MARTIN (06 63 55 74 71) vous propose : Maison à fort potentiel – LARDY À seulement quelques minutes à pied de la gare RER C de LARDY et à proximité des écoles, cette maison n'attend plus que vous pour révéler tout son potentiel. Vous recherchez un bien où tout est possible ? Cette propriété est faite pour vous ! Les points forts : Rez-de-chaussée de 87 m² environ : Un bel espace de vie lumineux, comprenant une véranda, une cuisine indépendante, un salon / séjour avec cheminée, deux grandes chambres, une salle d'eau, et un WC séparé. Combles aménageables de 80 m² environ : Vous avez l'électricité et le chauffage déjà en place. Imaginez y créer des chambres supplémentaires, un bureau ou encore une suite parentale sur mesure ! Sous-sol semi-enterré : Parfait pour un espace de rangement, un atelier ou autre. Terrain spacieux de 1 500 m² environ : L'extérieur vous réserve de belles surprises avec un bâtiment annexe à rénover, idéal pour accueillir vos invités ou pour créer un espace indépendant selon vos envies. Oui, des travaux sont à prévoir, mais c’est une occasion unique de façonner un lieu à votre image. Avec une structure solide et un emplacement recherché, cette maison est une véritable toile vierge pour donner vie à toutes vos envies. Contactez-moi dès maintenant pour une visite et laissez-vous inspirer par toutes les possibilités qu’offre cette maison. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 428 et classe CLIMAT G indice 135. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvia MARTIN EI (ID 7440), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 792 171 068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Fuel
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 150 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 1 500 m²
Etat
  • Construit en 1975

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 900 et 3 950 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 900 et 3 950 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F G 428 kWh/m².an 135* kg CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F G 135 kg CO₂/m².an
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 245 000 € (soit 1 633 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1598411
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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