Iad france - louis gallard vous propose : à largeasse, une maison rénovée d'accès plain-pied située en centre bourg (à proximité des commodités) de 145 m² habitable, qui se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée de 15 m², d'un salon - séjour lumineux de 32 m², de deux chambres avec des placards intégrés, d'une salle d'eau à terminer et d'un wc séparé. Au sous-sol, on retrouve un espace cuisine / labo, un coin douche, une troisième chambre, un wc indépendant et un grand garage. Côté technique : assainissement conforme au tout à l'égout, les huisseries sont en pvc / double vitrage (hors sous-sol), électricité de 2017 et pompe à chaleur installée en 2019. Le tout sur un terrain arboré de 954 m². Cette maison vous offre, également, la possibilité de créer deux logements totalement indépendant pour un éventuel projet d'investissement locatif. Cette jolie maison de bourg, n'attend plus que vous pour concrétiser votre projet. Contactez-moi vite pour une visite ! \n\nhonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 161 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .\nla présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mr louis gallard - ei (id 83968), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 948422126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. \nretrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Jardin
Confort: Câble TV
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 145 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 954 m²
Etat: Construit en 1960
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 442 et 1 950 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 442 et 1 950 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.