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maison 4 pièces 220 m2 à vendre à Laroque-des-Arcs (46090)

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Vente maison 4 pièces 220 m² Laroque-des-Arcs (46090)

379 900 €

Maison 4 pièces Laroque-des-Arcs (46090)

Située à Laroque-des-Arcs, cette propriété offre un cadre de vie paisible à seulement 5 minutes de Cahors. Nichée dans un environnement verdoyant, cette maison bénéficie d'un terrain de 3200 m² utile arboré et clos portail motorisé, offrant intimité et tranquillité. La proximité de la ville de Cahors permet un accès facile aux commodités. Construite en 1997, cette maison d'architecte de 220 m² se compose d'une pièce de vie de 95 m² offrant un espace convivial, chaleureux et très lumineux donnant sur une terrasse vu sur la piscine. Une cuisine aménagée et équipée. Dans le coin nuit 3 chambres (18 et 10 m²) dont une suite parentale avec salle de bain baignoire + douche + wc de plus de 34 m², un dressing et une autre salle d'eau. Accès au sous-sol de plus de 195 m², composé d'un garage de 95 m² pouvant recevoir plusieurs véhicules, une buanderie et chaufferie. Le terrain agrémenté d'arbres fruitiers complète ce bien, offrant un véritable havre de paix à ses habitants. Menuiseries double vitrage, volets roulant solaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 379 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Paul COSTA, Tél. : 07 82 55 20 38, E-mail : paul.costa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 431 213 628.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 220 m²
Extérieur: Surface terrain : 24 795 m²
Etat: Construit en 1997

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 578 et 3 488 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 578 et 3 488 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.