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maison 4 pièces 89 m2 à vendre à Larré (56230)
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Vente maison 4 pièces 89 m² Larré (56230)
270 000 €

Maison 4 pièces Larré (56230)

Iad france - fahima ben-abid (06 87 04 58 71) vous propose : nouveaute opportunité à saisir : charmante maison neuve au coeur du bourg de larré sur une parcelle de 453 m² localisée au sein du bourg animé de larré, une commune dynamique dotée de tous les commerces de proximité, cette maison neuve offre un cadre de vie idéal à seulement 22 minutes de vannes. Description du bien : rez-de-chaussée : vous êtes accueilli par une spacieuse entrée donnant accès à un vaste salon-séjour-cuisine aménagée et équipée. De plus, vous trouverez un wc ainsi qu'une buanderie, offrant un espace pratique pour le rangement et pouvant servir de garage à vélo. Étage : un dégagement vous mène vers trois chambres lumineuses et une salle d'eau avec wc, offrant un espace de repos et de détente confortable pour toute la famille. Finitions en cours : le bien est en cours de finitions, incluant les peintures, la pose de cuisine aménagée et équipée, les sols de l'étage, ainsi que la pose d'une pompe à chaleur air-air et l'aménagement du jardin avec gazon. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 49 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fahima ben-abid ei (id 61484), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 903226926, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 89 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 453 m²
Etat
  • Construit en 2024

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 430 et 610 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 et 610 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 49 kWh/m².an 1* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 1 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 270 000 € (soit 3 034 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 15 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1520054
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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