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maison 4 pièces 113 m2 à vendre à Larringes (74500)
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Vente maison 4 pièces 113 m² Larringes (74500)
485 000 €

Maison 4 pièces Larringes (74500)

Maison de plain pied, sans travaux à Larringes ! Emplacement calme et cadre de vie privilégié et paisible. Situé entre Lac et Montagne, en campagne et proche du centre du village et des commerces, services et écoles. idéal pour une vie de famille ou la retraite. La maison est prête à vivre, fonctionnel par son plain pied et agréable avec une grande pièce de vie de 53 m², baignée de lumière grâce à ses trois expositions, combinant un salon chaleureux et une cuisine ouverte moderne. Cette maison propose 3 chambres spacieuses, chacune équipée d’une penderie intégrée, parfaites pour les membres de la famille ou accueillir des invités. elle offre une Salle de bains contemporaine avec une Double vasque, une Baignoire et d'une douche à l’italienne. Les Toilettes sont séparés ainsi que la buanderie. Le Terrain de 590 m² est entièrement clos et facile à entretenir, parfait pour profiter de l’extérieur toute l'année avec sa partie couverte. Le Garage est équipé d'une porte motorisée, offrant un espace fonctionnel pour garer un véhicule, créer un espace de rangement ou un atelier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,250 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1260€ ~ 1760€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 113 m²
Environnement
  • Orientation : Nord/Est
Etat
  • Etat general : Bon état

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 250 €

A propos du prix de cette maison

  • 485 000 € (soit 4 292 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 070 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 83795242C
Exp Global France agence immobilière Montpellier (34000)
Exp Global France

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Photo maison à vendre à Larringes (74500) N° 1
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