Iad France - Elise Couty (06 71 03 88 90) vous propose : Charmante maison de 120 m² avec jardin paysagé et double garage à Lattes. À la recherche d'une maison chaleureuse et accueillante à Lattes ? Cette villa vous offre tout le confort et l'espace dont vous avez besoin pour vous sentir chez vous. Construite en 1986, cette belle demeure très bien entretenue est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement de cette propriété. Il s'agit en réalité d'un plain pied avec 2 chambres et bénéficiant d'une chambre supplémentaire avec une salle d'eau attenante à l'étage. La pièce de vie de 50 m² (exposition sud), offre une belle luminosité et une vue agréable sur le jardin. Le jardin, véritable écrin de verdure, vous invite à la détente et à la convivialité. Il se compose de plusieurs espaces pour organiser vos repas en extérieur, ou simplement vous relaxer dans un cadre paisible. Pour les adeptes du bricolage ou ayant besoin d'espace de rangement supplémentaire, un double garage est à votre disposition pour abriter votre véhicule ou entreposer vos outils en toute sécurité. Côté confort cette maison est équipée d'une cheminée, d'une climatisation réversible gainable reliée à une pompe à chaleur, de baies vitrées double vitrage en aluminium ainsi que de volets roulants électriques centralisés. Pour votre sécurité la propriété est dotée d'un système de surveillance Verisure. Idéalement située à Lattes, dans un quartier calme et recherché, proche de toutes les commodités : Tram, écoles, collège, lycée, site naturel du Méjean. à 10mn de Montpellier et Palavas les Flots, aéroport, Gare TGV, autoroute à proximité. Proche de Lattes centre : piscine, théâtre, marché dominical place d'Aragon, centre médical. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante maison, idéale pour une famille en quête de quiétude et de confort, mais conçue également pour la pratique d'une profession à domicile (accès séparé). Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez vous séduire par ce véritable havre de paix à Lattes. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise Couty EI (ID 64808), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 878630680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Cheminée

Jardin

Piscine

Calme

Orientation sud
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 120 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 506 m²
Etat: Construit en 1986
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 740 et 1 060 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 et 1 060 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.