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maison 4 pièces 115 m2 à vendre à Laudun-l'Ardoise (30290)
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Vente maison 4 pièces 115 m² Laudun-l'Ardoise (30290)
309 000 €

Maison 4 pièces Laudun-l'Ardoise (30290)

- LAUDUN - Idéalement située sur les hauteurs de Laudun, venez découvrir cette maison construite en 2015 vous offrant une entrée sur une pièce de vie lumineuse de 53 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier, un garage carrelé de 27 m². À l'étage vous bénéficierez de trois chambres avec rangements intégrés, WC et salle d'eau. Profitez de l'extérieur avec un patio de 32 m², un jardin clos d'environ 150 m² sans vis-à-vis et une dépendance idéale pour un espace de bien être avec une évacuation prévue au sol et un coin douche ou une chambre pour vos invités. Matériaux de qualité, chauffage au sol par pompe à chaleur, aucun de travaux à prévoir. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 380.00 et 560.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Votre conseiller Immoconcept : Anne-Lise Mayeux - Tél. 06 68 23 13 54 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 951363811.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage au sol
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 115 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 450 m²
Environnement
  • Orientation : sud
Etat
  • Construit en 2015

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 380 et 560 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 et 560 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 52 kWh/m².an 1* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 1 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 309 000 € (soit 2 687 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 06 juillet 2024
  • Référence de l'annonce : 123374
Immo Concept Laudun

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