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maison 4 pièces 86 m2 à vendre à Laudun-l'Ardoise (30290)
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Vente maison 4 pièces 86 m² Laudun-l'Ardoise (30290)
225 000 €
-6.25 %

Maison 4 pièces Laudun-l'Ardoise (30290)

Iad France - Jean Vincent (06 35 25 84 08) vous propose : Villa Neuve à Laudun L’Ardoise Situé dans le charmant village de Laudun L’Ardoise, connu pour son cadre paisible et ses commodités, découvrez cette villa R + 1 de 86 m², construite en 2023 au cOEur d’un lotissement neuf. Nichée sur un terrain de 200 m², cette maison moderne et respectueuse des normes RE 2020 offre un cadre de vie agréable et éco énergétique. À l’extérieur, vous pourrez profiter d’un jardin que vous aménagerez selon vos goûts. À l’intérieur, en rez-de-chaussée, un espace lumineux vous attend avec une cuisine ouverte sur un séjour spacieux, en plus d'une buanderie, d'un toilette et d'un accès direct au garage. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, une salle de bain et un toilette. Respectant les dernières normes, cette maison dispose de climatisations réversibles et d'un ballon thermodynamique pour un confort optimal. Projet clé en main, la cuisine et la salle de bain sont déjà aménagées. Proche de toutes commodités, vous serez séduits par cet environnement calme et moderne. Visites sur demandes. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 46 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Vincent EI (ID 81344), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 522460757, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 86 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 200 m²
Style
  • Lotissement
Etat
  • Construit en 2023

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 310 et 490 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310 et 490 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 46 kWh/m².an 1* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 1 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 225 000 € (soit 2 616 € / m²)
    -6.25 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -6.25 % (-15 000 €) depuis le début de sa diffusion le 20 juin 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 05 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 1546313
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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