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maison 4 pièces 133 m2 à vendre à Laudun-l'Ardoise (30290)
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Vente maison 4 pièces 133 m² Laudun-l'Ardoise (30290)
351 000 €

Maison 4 pièces Laudun-l'Ardoise (30290)

Au calme, très jolie villa d'environ 133 m² sur une parcelle de plus de 1100 m². Côté intérieur, au rez-de-chaussée, hall d'entrée donnant accès à une spacieuse cuisine, lumineuse pièce de vie. Deux chambres avec placard, salle de bain, toilettes. À l'étage, espace pouvant servir de bureau ou salle de jeux, une troisième chambre, salle d'eau, toilettes. Accès au combles. Côté extérieur belle terrasse avec vue dégagée, grand jardin avec abris. Deux garages de 25 m² et 30 m². Piscine 10x5, avec pool house de 48 m² composée d'une grande pièce, coin cuisine, salle d'eau et toilettes. Villa en très bon état général (façade neuve, terrasse neuve. ) avec tout le confort nécessaire. Chauffage central au gaz de ville, adoucisseur, forage, grande cave, portail électrique. Secteur calme et résidentiel. Honoraires inclus de 3.24% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1660.00 et 2300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 133 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 100 m²
  • Surface terrasse : 38 m²
Environnement
  • Orientation : sud
Etat
  • Construit en 1987
Sécurité
  • Alarme
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 660 et 2 300 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 660 et 2 300 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 133 kWh/m².an 26* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 26 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 351 000 € (soit 2 639 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 28 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 123692
Immo Concept Laudun

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