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maison 4 pièces 98 m2 à vendre à Launaguet (31140)
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Vente maison 4 pièces 98 m² Launaguet (31140)
295 000 €

Maison 4 pièces Launaguet (31140)

Imaginez-vous dans cette jolie maison T4, située à quelques minutes de Toulouse, dans un quartier calme et recherché. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son salon lumineux, ouvert sur une terrasse et un jardin privé et sécurisé. Un endroit parfait pour savourer un café le matin ou profiter des beaux jours en famille. Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour vous invite à préparer vos repas dans une ambiance conviviale. Ce niveau dispose également d’une salle d’eau avec WC. À l’étage, trois chambres confortables, chacune équipée de placards intégrés, vous offrent un espace intime et agréable. Vous y trouverez également une seconde salle de bains et des WC séparés pour un confort optimal. L’atout majeur de cette maison reste sa terrasse et son jardin, parfaits pour passer du temps à l’extérieur et créer des souvenirs inoubliables. Un garage avec une place de parking viennent compléter ce bien, avec la possibilité d’aménager une pièce de vie supplémentaire pour plus de praticité. Située dans une résidence sécurisée, cette maison est l’endroit idéal pour commencer un nouveau chapitre de votre vie. De plus, elle bénéficie d’une situation géographique idéale, à proximité immédiate des transports et de toutes les commodités. Ne manquez pas cette occasion, venez découvrir votre futur chez-vous ! Référence agence : 2829.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 98 m²
  • Surface carrez : 96 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 231 m²
Etat
  • Etat general : correct

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Moyenne de la quote-part (an) : 750 €

A propos du prix de cette maison

  • 295 000 € (soit 3 010 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur et vendeur
  • Taxe foncière : 1 936 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 03 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : GGGT-W2I-T2Y
Orpi Capitole Immobilier

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  • Photos
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Photo maison à vendre à Launaguet (31140) N° 1
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