Je vous propose de découvrir à Laurenan (22) cette charmante maison d habitation, mitoyenne, pour une vie paisible à la campagne. Située à 10 mn de Plémet et 15 mn de Merdrignac. Au rez-de-chaussée, découvrez une entrée, un wc, une cuisine spacieuse et un salon-séjour accueillant. À l étage, un couloir dessert trois chambres, une salle d eau et un wc, une grande remise est attenante à l arrière, possibilité d agrandissement. Une très bonne isolation et une électricité récente, des fenêtres PVC double vitrage, un chauffage électrique avec régulation thermostatique, une VMC, un assainissement aux normes et une couverture neuve en ardoises synthétiques. À l extérieur, une dépendance en pierre, une ancienne soue à cochons de 25 m², avec possibilité de rénovation, et un poulailler ajoutent du charme à cette propriété. Un terrain non attenant de 4 360 m² est inclus dans la vente. Un bornage de terrain est en cours pour faciliter l accès par l arrière. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi rapidement pour en savoir plus. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6.15% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 158, soit C, GES : 5, soit A. Denis METTLER, Agent Commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 43964819700036 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 82283.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Jardin

Orientation sud
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 111 m²
Extérieur: Surface terrain : 6 561 m²
Environnement: Orientation : sud,est
Etat: Construit en 1895

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 108 et 1 498 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 108 et 1 498 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.