Iad France - Claude Durand (07 68 18 96 05) vous propose : Maison à Laurens - Triangle Montpellier, Béziers et Bédarieux J'ai le plaisir de vous présenter cette magnifique maison située à Laurens, idéalement placée dans le triangle Montpellier, Béziers et Bédarieux. Cette maison construite en 2023 offre une superficie de 100 m² environ sur une spacieuse parcelle de 460 m² environ, permettant même d'envisager l'installation d'une piscine. Le quartier est d'une tranquillité absolue, offrant un cadre paisible propice à la détente et à la sérénité. Vous profiterez d'un village offrant toutes les commodités à proximité, facilitant votre quotidien. Les caractéristiques de cette maison comprennent : ° 3 belles chambres, idéales pour accueillir votre famille ou vos invités. ° Un grand séjour lumineux, offrant un espace convivial pour vous détendre et recevoir. ° Une cuisine ouverte sur la pièce à vivre, permettant de préparer vos repas tout en restant connecté avec vos proches. ° Un garage pour stationner votre véhicule et ranger vos affaires. ° Une vue dégagée exceptionnelle avec un panorama enchanteur sur les environs. De plus, cette maison de plain-pied garantit un confort optimal. Profitez également d'avantages financiers avec des frais de notaire réduits, rendant cette acquisition encore plus attractive. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'une maison neuve dans un cadre privilégié. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 47 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Claude Durand EI (ID 70570), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 918229998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Vue dégagée
Commodités: Box
Confort: Câble TV
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 100 m²
Extérieur: Surface terrain : 460 m²
Etat: Construit en 2021
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 350 et 520 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350 et 520 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.