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maison 4 pièces 66 m2 à vendre à Laurens (34480)
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Vente maison 4 pièces 66 m² Laurens (34480)
240 000 €

Maison 4 pièces Laurens (34480)

SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE- Située à Laurens (34480), cette villa bénéficie d'une exposition sud et d'un environnement offrant un accès facile aux commodités telles que les écoles et les transports en commun, idéal pour une famille. Son agréable terrain inclut une piscine et une terrasse offrant un espace extérieur propice à la détente et aux loisirs. Elle bénéficie également d'un local technique, d'une dépendance (garage) de 20 m² et de plusieurs stationnements. L'intérieur de cette maison comprend une pièce de vie lumineuse avec son poêle à bois, deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau avec douche italienne, meuble vasque, des WC séparés, et une grande pièce à aménager (suite parentale, agrandissement du séjour, etc. ). La cuisine équipée ajoute une touche de modernité à cette propriété climatisée qui offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, parfait pour une vie de famille confortable et paisible. Quelques travaux sont à prévoir (peintures, liner piscine,. ) Pour plus d'informations, contactez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GROULT, Tél. : 06 17 36 78 65, E-mail : sandrine.groult@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 880 221 171.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 66 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 600 m²
Environnement
  • Orientation : sud
  • Quartier : Hors lotissement proche centre village
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 2013

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 680 et 1 020 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 et 1 020 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 194 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 240 000 € (soit 3 636 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 août 2024
  • Dernière mise à jour : 22 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1349027
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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