Venez découvrir cette villa de 2008 4 faces de 140 m² habitable avec grand garage de 62 m² et piscine sécurisée sur un terrain de 1200 m², le tout dans un environnement au calme. Budget 399 000 euros (honoraires à la charge du vendeur la villa se compose d'un hall d'entrée, d'un espace de vie ouvert sur cuisine de 54 m² très lumineux et climatisé disposant d'un poêle a granule de 2023 et permettant un accès sur la terrasse couverte de 20 m², elle dispose également au rdc 2 chambres de 12 m² et 13 m², un wc indépendant et une salle de bain au premier étage, elle dispose d'une grande suite parentale de 38 m² climatisée avec espace dressing et salle d'eau avec wc et grand douche a l'italienne. Quant au sous sol vous pourrez profiter d'un garage de 62 m² agrémenter d'une pièce aménager et isolée de 23 m². Côté jardin, vous profiterez de 2 terrasses de 40 m² et une de 20 m² couverte, ainsi qu'une piscine de 3.5 / 7 sécurisée avec son dôme et son espace transat en arrière de la villa vous profiterez d'un espace avec boulodrome et arbres fruitiers ou idéal potager et a l'avant de la villa vous disposerez d'un espace avec citronnier, bananier, oranger, palmier. Un carport permet d'abriter deux véhicules et possibilité de stationner plusieurs véhicules complémentaire ou camping car sur la propriétés. Le tout sur un terrain de 1200 m² avec un puits et environnement au calme. Ses options : portail électrique, visiophone, climatisation et poêle à granule de 2023, volets électriques centralisés moustiquaire, deux ballons d'eau chaude, puits, piscine sécurisée et au sel, grand garage avec porte électrique, gouttières, son environnement : dans un village du languedoc roussillon, avec commerces et commodités à 20 minutes de béziers. Mandat 355853 (dpe : c / ges : a) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1183 euros et 1601 euros, le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour un complément d'informations ou découvrir cette villa contactez mr ludovic milleville au 06 17 58 62 54 ou par courriel l.milleville@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ludovic milleville agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bezier 797781879 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris ludovic milleville (ei) agent commercial - numéro rsac : bezier 797781879 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme
Commodités: 1 sous-sols
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 4 pièces

3 chambres

2 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 140 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 200 m²
Environnement: Quartier : Centre ville
Etat: Construit en 2008

Etat general : Bon Etat
Sécurité: Interphone