Iad france - christine rivas (06 28 70 70 28) vous propose : villa plain-pied - 3 chambres - garage- terrasse - jaccuzzi - jardin piscinable - belles prestations. Idéalement située au coeur du charmant village de laurens, cette belle villa, construite en 2019, d'une surface de 80 m², offre un agencement optimal avec un séjour lumineux et sa cuisine ouverte équipée et aménagée. 3 chambres ainsi qu'une salle de bain moderne et un wc séparé complètent cet espace de vie harmonieux. L'ensemble bénéficie d'une exposition sud-ouest, vous garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Les équipements modernes tels que la climatisation-réversible et l'accès à la fibre optique vous offrent un confort de vie optimal. À l'extérieur, un jardin intimiste piscinable et un jacuzzi 5 places, une terrasse en travertin et sa pergola domotisée, vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées et des douces soirées d'été. Un garage de 16 m² et 1 place de stationnement sur la propriété complètent le bien. À proximité de tout les commerces, école et centre médical complet ! Le cadre paisible et la tranquillité du village de laurens vous assureront des moments de détente inégalables. Ne laissez pas passer cette belle opportunité, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 88 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle christine rivas ei (id 62898), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 793838376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Jacuzzi

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Standing

Orientation sud
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 80 m²
Extérieur: Surface terrain : 375 m²
Etat: Construit en 2019

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 627 et 849 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 627 et 849 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.