Au pied du village de Lauzerte, village médiéval classé plus beau village de France perché sur les collines du Quercy Blanc, à proximité des écoles et collège, ainsi que de l'accès à toutes les commodités (commerces, médecins, pharmacie, marché. ), venez découvrir cette maison de plain-pied de 90 m² environ, alliant calme et confort. Parfaitement entretenue et prête à vous accueillir, elle est composée d'un vaste salon salle à manger avec une cuisine ouverte pour un total de surface d'environ 45 m², deux chambres, un grand bureau, un cellier, une salle de bain. Le plus : climatisation réversible, double vitrage, atelier, garage et récupérateur d'eau. La terrasse entièrement carrelée et l'accès aux petites bandes de terre sont parfait pour y faire un potager, et se prêtent merveilleusement aux repas à l'extérieur avec une vue imprenable sur la vallée. Aucuns travaux à prévoir, n'hésitez pas à me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain BRUE, Tél. : 06 58 02 16 56, E-mail : sylvain.brue@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 982 968 505.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Climatisation

Terrasse

Jardin

Calme

Vue imprenable
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

3 chambres

1 WC

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 90 m²
Extérieur: Surface terrain : 850 m²
Environnement: Situation : campagne
Etat: Construit en 2001
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 790 et 1 130 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 et 1 130 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.