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maison 4 pièces 115 m2 à vendre à Lauzun (47410)
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Vente maison 4 pièces 115 m² Lauzun (47410)
220 000 €

Maison 4 pièces Lauzun (47410)

Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 115 m², située dans le charmant village de Lauzun, au cœur du Lot-et-Garonne. Construite en 2022 selon les normes RT2012, cette propriété allie modernité et confort, idéale pour accueillir votre famille à deux pas des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par un grand séjour lumineux de 63 m², qui offre un espace de vie convivial et chaleureux. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, est parfaite pour préparer de délicieux repas tout en restant en contact avec vos proches. Vous apprécierez également le cellier / buanderie attenant, offrant praticité et rangement. La maison comprend une suite parentale spacieuse, idéale pour votre intimité, ainsi que deux autres chambres confortables, parfaites pour les enfants ou les invités. Une salle de bain moderne et un WC séparé complètent cet espace de vie fonctionnel. Le tout est édifié sur un terrain généreux de 980 m², vous permettant de profiter d'un extérieur agréable, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime RIGO, Tél. : 07 86 02 50 58, E-mail : maxime.rigo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 751 802 828.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 115 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 979 m²
Environnement
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 2022

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 600 et 890 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 et 890 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 61 kWh/m².an 1* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 1 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 220 000 € (soit 1 913 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 août 2024
  • Dernière mise à jour : 16 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1351166
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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