Iad France - Anne Meric (06 25 46 28 04) vous propose : À Lavalette, villa plain pied dans quartier pavillonnaire très calme avec 3 chambres, et garage. Niché dans un quartier résidentiel au bout d'un impasse ce charmant pavillon familial offre un cadre de vie paisible et confortable pour toute la famille. Construit en 1994, et entièrement rénovée récemment cette maison d'environ 80 m² environ se compose de 4 pièces, 3 chambres dont 2 avec dressing, une salle d'eau, un WC, une pièce à vivre avec cuisine équipée et aménagée. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement fonctionnel de cette demeure. Les chambres offrent des espaces de vie agréables. La cuisine ouverte est idéale pour partager des moments en famille tout en préparant de délicieux repas. À l'extérieur, un agréable jardin piscinable vous invite à la détente et aux loisirs en plein air. Vous pourrez profiter de moments de convivialité en famille ou entre amis sur la terrasse exposée à l'Ouest, parfait pour des soirées barbecue ou des instants de relaxation à l abri des regards. Un garage et un 'atelier' attenant avec point d'eau complètent la visite et vous permettront peut -être d'y trouver d'autres priorités. Situé à proximité des commodités et des écoles, ce pavillon offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un bien confortable et accueillant à Lavalette. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce charmant pavillon qui n'attend que vous pour y créer de précieux souvenirs en famille. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Meric EI (ID 429), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 520 922 477, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Climatisation

Terrasse

Jardin

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 80 m²
Extérieur: Surface terrain : 606 m²
Etat: Construit en 1994

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 770 et 1 100 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 et 1 100 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.