Située à Lavancia-Epercy (01590), cette charmante maison de 115 m² se démarque par son emplacement paisible au cœur de la nature tout en restant proche des commodités essentielles telles-que : l'école élémentaire et maternelle, Intermarché, boulangerie, bureau de poste. Idéalement positionnée pour les amoureux de la campagne, elle offre un cadre de vie verdoyant à quelques minutes des stations de ski du Jura, offrant ainsi un équilibre entre tranquillité et activités de plein air. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un vaste terrain plat de 1220 m², offrant un espace extérieur généreux pour profiter des journées ensoleillées. Une agréable terrasse complète cet environnement bucolique, idéale pour se détendre en famille ou entre amis lors des belles saisons. À l'intérieur, cette maison rénovée avec goût présente un poêle à granulés pour une ambiance cocooning. Les quatre pièces se répartissent entre un salon / salle à manger lumineux, une cuisine, deux chambres, et un espace supplémentaire idéal pour un adolescent. Deux salles de bain et deux toilettes répondent aux besoins du quotidien. Vous bénéficierez d'un sous-sol complet avec cave et un garage de 16 m² offrent des espaces de rangement pratiques. Un véritable cocon chaleureux et fonctionnel où il fait bon vivre. Chauffage poêle à granulés et radiateur électrique pour l'espace nuit. Isolation extérieure 2023. Taxe foncière 633 euros. Fibre optique. Aucun travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 264 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain PRÉVITALI, Tél. : 06 89 53 73 38, E-mail : alain.previtali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 894902584.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Ensoleillé

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 4 pièces

2 chambres

2 WC

2 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 115 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 220 m²
Environnement: Situation : campagne
Etat: Construit en 1948

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 160 et 1 600 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 et 1 600 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.