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maison 4 pièces 77 m2 à vendre à Le Bardon (45130)
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Vente maison 4 pièces 77 m² Le Bardon (45130)
197 500 €

Maison 4 pièces Le Bardon (45130)

Iad France - Aurélie Martinez (06 15 72 48 05) vous propose : Le Bardon, à 2 min de l'école primaire et à 5 min du collège de Meung-sur-Loire et de la zone commerciale de Baule. Dans un environnement très calme et agréable, venez découvrir cette charmante maison individuelle de plain-pied de 77 m² environ, construite en 2009, sur un terrain arboré de 870 m² environ. La maison dispose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte toute équipée, d'une chambre parentale avec rangements, d'une seconde chambre, d'une salle de bain avec baignoire et douche et d'un WC séparé. Vous disposerez également d'un sous-sol de 81 m² environ avec un grand garage et la possibilité de faire une pièce complémentaire. Enfin, une agréable terrasse sans vis-à-vis de 35 m² environ vous permettra de profiter en toute quiétude du jardin. Le plus : Possibilité d'agrandissement avec des combles aménageables de 40 m² environ. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Martinez EI (ID 26473), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 838337889, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Placards
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 77 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 870 m²
Etat
  • Construit en 2009
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 100 et 1 520 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 et 1 520 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 229 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 197 500 € (soit 2 565 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 août 2024
  • Dernière mise à jour : 15 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1586910
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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