Découvrez cette magnifique maison t4 de 100 m² sur deux niveaux située au beausset, parfaite pour ceux qui apprécient la commodité de tout faire à pied proche des écoles, des installations sportives et des commerces. Elle offre une ambiance familiale et conviviale sur un terrain de 316 m². Cette maison comprend une entrée accueillante, une salle à manger traversante de 37 m² et un espace salon avec deux larges baies vitrées ouvrant sur une terrasse aménagée exposée sud avec un spa et un jardin facile d'entretien une cuisine moderne et lumineuse de 14 m², entièrement équipée, avec de belles ouvertures et un plafond haut à l'étage, trois grandes chambres avec placards, une salle de bains, des combles aménagés pour le rangement et des toilettes au rez-de-chaussée et à l'étage. Cette maison rénovée en 2021 avec des prestations de qualité telles que la climatisation réversible et la fibre optique dispose de stationnements avec un abri pour voitures, scooters et vélos ainsi qu'un espace de rangement extérieur. Vous pourrez ainsi garer plusieurs véhicules à l'interieur. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette maison exceptionnelle a à offrir. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sunny nicolas 06 75 29 35 05 honoraires ttc charge vendeur prix de vente 479 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sunny nicolas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : toulon sous le numéro rsac n° 902 897 800 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 31958) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 479 000 € honoraires ttc charge vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 € et 1 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : c ges : a.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Climatisation

Terrasse

Jardin

Calme

Orientation sud

Refait à neuf
Pièces: 4 pièces

3 chambres

2 WC

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 115 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 317 m²
Environnement: Orientation : sud

Quartier : école, commerces

Situation : ville

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 710 et 1 000 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 et 1 000 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.