Iad France - Florence Besnard (06 12 81 12 83) vous propose : Maison de charme de plain-pied dans un cadre paisible Découvrez cette maison spacieuse et lumineuse, idéale pour profiter d’un environnement naturel sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour / salon de 38 m² avec poêle à bois, une cuisine ouverte entièrement équipée, un WC indépendant, une salle de bains, une chambre avec dressing, ainsi qu’une buanderie. Profitez également d'une véranda chauffée donnant sur le jardin. À l'étage, une grande pièce palière de 20 m² dessert deux belles chambres avec dressing et une salle de douche avec WC. Le tout est édifié sur un terrain de 2475 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Les atouts : Abris de jardin de 17 m² Calme absolu Potentiel d'extension Menuiseries en double vitrage Isolation renforcée Connexion fibre optique Visites disponibles 7 jours sur 7. Ne manquez pas cette opportunité ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Florence Besnard EI (ID 30511), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bernay sous le numéro 851240770, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Jardin

Sans vis-à-vis
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 137 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 2 473 m²
Etat: Construit en 1996

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 660 et 2 246 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 660 et 2 246 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.