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maison 4 pièces 106 m2 à vendre à Le Bignon (44140)
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Vente maison 4 pièces 106 m² Le Bignon (44140)
341 000 €

Maison 4 pièces Le Bignon (44140)

Iad france - gaëlle gateau (06 20 48 42 40) vous propose : nouveauté - le bignon - bourg - maison plain pied - 3 chambres - garage et dependance charmante maison de plain-pied dans le bourg du bignon, idéale pour les personnes recherchant un cadre de vie paisible. Construite en 1997, cette maison offre une entrée, une vaste pièce de vie avec triple exposition, une cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres avec rangement, une salle de bain avec baignoire et douche et des toilettes séparées. Orientée sud est, vous bénéficierez d'une belle luminosité tout au long de la journée. Profitez également d'un garage avec porte automatique avec un espace buanderie, d'une grande terrasse, d'un jardin sans vis à vis avec une vue dégagée. Une dépendance de 42 m² avec un point d'eau et des toilettes offre de belles possibilités d'aménagement : bureau, atelier, logement indépendant. Très bien entretenue, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Ses atouts : proximité des commodités, plain-pied, beaux volumes, potentiel évolutif, jardin clos et arboré. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 117 et classe climat c indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme gaëlle gateau ei (id 54786), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 893551085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 106 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 033 m²
Etat
  • Construit en 1997

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 960 et 1 330 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 et 1 330 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 117 kWh/m².an 23* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 23 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 341 000 € (soit 3 217 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 07 juillet 2024
  • Référence de l'annonce : 1562624
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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