Iad France - Claire Dalleau vous propose : Magnifique Maison mitoyenne de Caractère à Le Blanc - Idéale pour votre famille… Cette charmante maison individuelle, datant de 1900 et entièrement rénovée, offre un cadre de vie exceptionnel à proximité de toutes les commodités. Située à Le Blanc, cette propriété de 135 m² saura vous séduire, amateurs de belles demeures alliant charme de l'ancien et confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux de 60 m² comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine équipée. L'agencement des pièces offre une fluidité appréciable pour le quotidien. Un wc et un cellier viennent compléter ce niveau pour un confort optimal. L'étage abrite trois chambres spacieuses, idéales pour votre famille, ainsi qu'une salle de bain avec wc, douche à l'italienne et baignoire. L'extérieur de la maison est tout aussi enchanteur avec un jardin entretenu où vous pourrez profiter de moments de convivialité en famille ou entre amis. Une terrasse bien exposée vous invite à des repas en plein air et des moments de détente en toute intimité. De plus, une piscine apporte une touche de fraîcheur lors des journées ensoleillées. Un terrain non attenant de 4000 m² idéal pour vos animaux à quatre pattes. La maison bénéficie d'une isolation optimale, d'un système de chauffage individuel et d'un raccordement à l'égout pour un confort au quotidien. Ajoutez à cela, la proximité d'une grande surface et d'écoles à moins de 1km, offrant praticité et facilité au quotidien. À seulement 1 heure du Futuroscope et de Châtellerault et 3 heures de Paris, cette maison est une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bijou immobilier à Le Blanc contactez moi… \n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Claire Dalleau - EI (ID 95335) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 929514982, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ensoleillé

Meublé

Terrasse

Jardin

Piscine
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 135 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 4 419 m²
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 839 et 2 487 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 839 et 2 487 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.