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maison 4 pièces 85 m2 à vendre à Le Bourget (93350)
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Vente maison 4 pièces 85 m² Le Bourget (93350)
285 000 €
-5 %

Maison 4 pièces Le Bourget (93350)

Iad France - Gwenael Adelaide vous propose : Venez découvrir cette jolie maison individuelle de 85 m², entièrement rénovée pour offrir un cadre de vie agréable et moderne à ses futurs occupants. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec WC, un escalier menant au sous-sol où se trouve une grande pièce pouvant être utilisés et aménagés en dressing, bureau, salle de jeux / sport. À l'étage, elle dispose de deux chambres supplémentaires, dont une spacieuse de 17 m², une salle de bains moderne avec WC pour un confort optimal. À l'extérieur, se trouve une cour avec possibilité de garer son véhicule. Enfin, vous pourrez profiter d'un environnement calme et paisible, tout en étant à proximité des transports en commun, des écoles et des commerces, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour toute la famille. Disponible 7 jours / 7, contactez-moi pour organiser une visite ! \n\nLa presente annonce immobiliere vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 0€ par mois (soit 0 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 418 et classe CLIMAT F indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Adelaide Gwenael - EI (ID 76852) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 915103659, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 85 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Surface terrain : 200 m²
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 3 080 et 4 210 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 080 et 4 210 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 418 kWh/m².an 92* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F 92 kg CO₂/m².an G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 2

A propos du prix de cette maison

  • 285 000 € (soit 3 353 € / m²)
    -5 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5 % (-15 000 €) depuis le début de sa diffusion le 13 septembre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 29 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 1599630
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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  • Photos
  • Carte
maison 4 pièces 85 m2 à vendre à Le Bourget (93350)
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