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maison 4 pièces 92 m2 à vendre à Le Bouscat (33110)
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Vente maison 4 pièces 92 m² Le Bouscat (33110)
535 000 €

Maison 4 pièces Le Bouscat (33110)

Iad France - Thomas Rance (06 25 60 14 05) vous propose : Maison de ville à rénover - 4 pièces - Jardin et garage - Le Bouscat Située au cOEur du Bouscat, cette charmante maison de ville de 92 m² construite en 1900 offre un potentiel incroyable pour une rénovation complète. Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre spacieuse et d'une cuisine à aménager selon vos goûts. Le jardin privatif et le garage sont de nombreux atouts pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Malgré des travaux à prévoir, cette maison possède un cachet unique et offre de belles perspectives d'aménagement. Les points d'intérêt à proximité tels que le tramway et les commerces en font un emplacement idéal pour une vie pratique quotidienne. Cette maison est un véritable bijou à réinventer selon vos envies, avec potentiel d'agrandissement. Ne ratez pas cette opportunité et contactez-nous pour une visite dès maintenant ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 329 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Rance EI (ID 82129), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 927685453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 1 chambre
Superficies
  • Surface habitable : 92 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 223 m²
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 790 et 2 460 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 790 et 2 460 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 329 kWh/m².an 72* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F 72 kg CO₂/m².an G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 535 000 € (soit 5 815 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1578669
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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