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maison 4 pièces 73 m2 à vendre à Le Bouscat (33110)
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Vente maison 4 pièces 73 m² Le Bouscat (33110)
349 000 €
-5.68 %

Maison 4 pièces Le Bouscat (33110)

Maison de ville 4 pièces de 73 m² avec jardin à Le Bouscat - idéal pour une famille Abriculteurs vous propose à la vente cette maison de 4 pièces de 73 m² située dans un secteur calme de Le Bouscat. Cette maison est aménagée de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : - Un séjour / cuisine orienté sud / ouest - Un dégagement - Un WC - Un escalier d’accès à l’étage - Un garage, un porche d’entrée avec emplacement vélo et poubelles. À l’étage : - Trois chambres avec placards - Une salle de bains avec baignoire - Un WC Le bien est complété par un jardin à jouissance exclusive. À l’avant de la maison il y a une cour à usage commun avec la maison d’à côté. Concernant le stationnement des voitures, un garage peut accueillir une voiture et la cour cour peut en accueillir une deuxième. Atouts : - Pas de travaux à prévoir - Proche de toutes commodités et idéalement située à 15 minutes à vélo du centre ville de Bordeaux - Proximité des transports avec l'arrêt de Tram D 'Mairie Le Bouscat' à 10 minutes à pieds, l’arrêt de tram D « les Ecus » à 13 min à pieds, l’arrêt de tram C La Vache (gare de bègles) à 14 min à pieds. Plusieurs lignes de bus se trouvent à proximité (ligne 70,33, 82 et 15). - La maison est à proximité d'un centre aéré et de la piscine municipale. - Jardin pour profiter des beaux jours Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1392 euros - DPE : C - Chauffage au gaz (radiateurs) et eau chaude électrique (Cumulus) - Panneaux solaires thermiques alimentant le ballon d’eau chaude - A noter que la toiture est en copropriété avec la maison d’à côté et il existe un syndicat bénévole. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ( / ) Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 73 m²
Etat
  • Construit en 2013

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 349 000 € (soit 4 781 € / m²)
    -5.68 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.68 % (-21 000 €) depuis le début de sa diffusion le 13 septembre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 08 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 45cf6aeb-2761-413c-bd47-592346
Abriculteurs agence immobilière Paris 1 (75001)
Abriculteurs
Adrien PIOT

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