Créer une nouvelle alerte

Recevez par mail et en temps réel les nouvelles annonces qui correspondent à votre recherche :
Acheter maison de 296 000 à 401 000 € à Le Bouscat (33110)
En cliquant sur le bouton ci-dessous, je reconnais avoir pris connaissance et accepter sans réserves les Conditions Générales d’Utilisation du site.
maison 4 pièces 76 m2 à vendre à Le Bouscat (33110)
13
Partager l'annonce
E-mail Facebook Whatsapp Twitter

Vente maison 4 pièces 76 m² Le Bouscat (33110)
348 500 €

Maison 4 pièces Le Bouscat (33110)

Découvrez cette charmante maison nichée dans un cadre préservé, entre l'hypodrome du Bouscat et le stade bordelais. Construite dans les années 1960 sur un terrain de 250 m², cette propriété offre un espace généreux et fonctionnel. Son retrait de rue permet le stationnement des véhicules, complété par un vaste garage traversant. Le séjour lumineux s'ouvre sur un jardin intime à l'arrière, offrant une atmosphère paisible. Une cuisine indépendante ajoute à la praticité de l'espace de vie. À l'étage, trois chambres dotées d'un parquet élégant offrent un espace de repos confortable, complété par une salle d'eau. Bien que nécessitant des travaux de rafraichissement, cette maison est particulièrement bien agencée. Située à 500m du tramway D et de la gare du Bouscat pour accéder à la gare Saint Jean en 10 min, ainsi que des commerces accessibles à 300m, garantissant un quotidien pratique et agréable. En vente chez LALANNE IMMOBILIER, contactez-nous au 05 56 24 58 01.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 76 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 240 m²
  • Surface terrasse : 10 m²
Environnement
  • Orientation : est
  • Quartier : tram d
Etat
  • Construit en 1968

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 130 et 1 590 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 et 1 590 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 223 kWh/m².an 48* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 48 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 348 500 € (soit 4 586 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 08 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 6333
Lalanne Immobilier

Contacter l'agence par mail

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.

Acheter une maison à proximité

Affinez votre recherche

Maison similaires à acheter Le Bouscat (33110)

Maison 4 pièces 76 m²
348 500 €

Maison 4 pièces 76 m²
Le Bouscat (33110)
Maison 4 pièces 102 m²
336 000 €

Maison 4 pièces 102 m²
Le Bouscat (33110)
Maison 4 pièces 64 m²
327 000 €

Maison 4 pièces 64 m²
Le Bouscat (33110)

A voir pour le même budget

Maison 4 pièces 85 m²
340 095 €
Maison 4 pièces 103 m²
344 000 €
Maison 4 pièces 90 m²
335 000 €
Maison 3 pièces 74 m²
350 000 €

Maison 3 pièces 74 m²
Bordeaux (33100)
Maison 5 pièces 104 m²
350 000 €
Maison 4 pièces 106 m²
350 000 €
  • Photos
  • Carte
maison 4 pièces 76 m2 à vendre à Le Bouscat (33110)
Photo maison à vendre à Le Bouscat (33110) N° 1
Photo maison à vendre à Le Bouscat (33110) N° 2
Photo maison à vendre à Le Bouscat (33110) N° 3
Photo maison à vendre à Le Bouscat (33110) N° 4
Photo maison à vendre à Le Bouscat (33110) N° 5
Photo maison à vendre à Le Bouscat (33110) N° 6
Photo maison à vendre à Le Bouscat (33110) N° 7
Photo maison à vendre à Le Bouscat (33110) N° 8
Photo maison à vendre à Le Bouscat (33110) N° 9
Photo maison à vendre à Le Bouscat (33110) N° 10
Photo maison à vendre à Le Bouscat (33110) N° 11
Photo maison à vendre à Le Bouscat (33110) N° 12

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.

Lalanne Immobilier

Lalanne Immobilier

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.