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maison 4 pièces 109 m2 à vendre à Le Cellier (44850)
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Vente maison 4 pièces 109 m² Le Cellier (44850)
340 000 €

Maison 4 pièces Le Cellier (44850)

Maison Récente et Économique (Classe Énergétique A) avec Garantie Décennale Découvrez cette maison moderne, située dans un cadre verdoyant et calme, idéale pour les familles à la recherche de tranquillité tout en étant à proximité des commodités essentielles. Profitez d'un environnement privilégié à deux pas des écoles, d'un pôle médical, d'une supérette, d'une boulangerie et d'une boucherie. L'accès à la gare se fait en seulement 5 minutes, vous permettant de rejoindre Nantes en 17 minutes. Caractéristiques de la maison : Rez-de-chaussée : • Un séjour lumineux comprenant une entrée, un salon, une salle à manger et une cuisine équipée. • Une grande terrasse-balcon pour vos moments de détente en plein air. • Une salle d'eau avec WC et douche. • Un bureau, idéal pour le télétravail. • Un cellier pratique pour le rangement. À l'étage : • Trois chambres spacieuses avec rangements, dont une chambre parentale avec un grand dressing. • Une salle de bain moderne. • Un WC séparé pour plus de confort. Extérieurs et annexes : • Un abri de jardin d'environ 16 m², situé sous la terrasse du rez-de-chaussée. • Un préau, également sous la terrasse du rez-de-chaussée, parfait pour aménager un espace de loisirs. • Un vide sanitaire non aménagé offrant un potentiel évolutif de 54 m². Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant modernité, confort et économie d'énergie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane DROUIN, Tél. : 06 14 60 78 63, E-mail : stephane.drouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 350 712 550.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 109 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 450 m²
Etat
  • Construit en 2019

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 340 000 € (soit 3 119 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 03 juillet 2024
  • Référence de l'annonce : 1325991
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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