Iad France - Louise Jacob vous propose : Découvrez cette charmante maison des mines, offrant une atmosphère conviviale et pratique dans un quartier paisible. Elle bénéficie d'une localisation idéale, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, pour simplifier votre quotidien. Au rez-de-chaussée, profitez d'une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, ouverte sur un séjour baigné de lumière grâce à une belle double exposition. Vous y trouverez également une première chambre ainsi qu'une salle d'eau optimisée pour allier confort et praticité. À l'étage, deux chambres supplémentaires viennent compléter l'habitat, offrant un espace suffisant pour accueillir une famille ou aménager un bureau. Son jardin d’environ 250 m², constitue un véritable atout. Facile à entretenir, il se prête parfaitement à des moments de convivialité en plein air ou à la détente en toute tranquillité. Enfin, un garage et une cave apportent un complément d'espace de rangement et de commodité. Cette maison représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie harmonieux et fonctionnel.\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Louise Jacob - EI (ID 88550) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 977511708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cave

Meublé

Jardin
Pièces: 4 pièces

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 91 m²
Etat: Construit en 1948
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 693 et 2 291 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 693 et 2 291 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.