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maison 4 pièces 62 m2 à vendre à Le Cours (56230)
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Vente maison 4 pièces 62 m² Le Cours (56230)
218 000 €

Maison 4 pièces Le Cours (56230)

Exclusivité OPTIMHOME, c'est sur la commune de Le Cours à 20mn de Vannes que cette jolie maison pierre avec un fort potentiel d'extension attend ses futurs propriétaires au calme d'une impasse dont c'est la dernière maison. En rez de chaussée Une cuisine / séjour avec cheminée (insert), 2 chambres, une salle d'eau et 1 wc récents. Une chaufferie, une pièce à rénover et à l'étage un grand grenier dont la majeure partie est sur dalle et accolé un garage bois. La toiture de la maison principale est en bon état et la fosse septique très récente et aux normes prévue pour une extension future. une terrasse sur l'arrière et un jardin avec puits entourent la maison. Le terrain est divisé en 2 prés dont l'un avec abri bois, boxe + espace de stockage. Cette propriété ferait le bonheur d'un cavalier (e) car la proximité immédiate d'un chemin permet ballades ou entrainement (endurance), et aussi de rallier à moins de 2Omn un centre équestre. Cela pourrait également convenir à quelqu'un qui souhaiterait avoir un peu de terre pour jardin, verger etc. Possibilité d'être vendu avec 4000 m² seulement. Belle opportunité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,81% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laure CENDRA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°341 649 440 Greffe de VANNES) 07 71 75 18 19 (réf. 567594 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 62 m²
  • Surface du séjour : 30 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 9 791 m²
  • Surface jardin : 900 m²
Environnement
  • Orientation : Sud
Etat
  • Construit en 1940
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 218 000 € (soit 3 516 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 600 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 août 2024
  • Dernière mise à jour : 18 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 830032900119
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Optimhome

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