Villa contemporaine de 128 m² avec piscine sur un terrain paysagé sans vis-à-vis Située dans un cadre privilégié, cette magnifique villa contemporaine de 128 m² s'implante sur un terrain d'angle de 500 m² joliment paysagé, offrant une tranquillité absolue grâce à son absence de vis-à-vis. L'espace de vie lumineux comprend un séjour ouvert sur une cuisine moderne et fonctionnelle, avec accès direct à une buanderie spacieuse et à un vaste espace de rangement. Vous apprécierez la fluidité des espaces pour recevoir vos proches et profiter de moments conviviaux. Le rez-de-chaussée se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains et d'un WC indépendant, offrant un confort optimal pour la vie quotidienne. À l'étage, la suite parentale prend place dans un espace privilégié, avec salle de bains et douche, un WC, un dressing généreux. De plus, elle s'ouvre sur une belle terrasse offrant une vue dégagée, pour des moments de détente en toute sérénité. À l'extérieur, la piscine traditionnelle au sel de 6 x 4 m invite à la baignade dans un environnement paisible. La terrasse intime, idéale pour vos repas en extérieur, se prolonge par un espace de rangement pour le jardin. La villa bénéficie de prestations soignées : climatisation réversible, menuiseries aluminium et pvc, alarme, abri de jardin et une baie vitrée à galandage pour un maximum de luminosité. Eau du bas Rhône pour arroser le jardin. Deux stationnements ouverts sur voirie complètent ce bien d'exception. Un cadre de vie moderne, fonctionnel et agréable, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Bien d'exception

Vue dégagée

Sans vis-à-vis

Orientation sud
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 4 pièces

3 chambres

2 WC

2 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 128 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 500 m²
Environnement: Orientation : sud,est

Quartier : Ecoles, commerces
Etat: Construit en 2007
Sécurité: Alarme

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 112 et 1 504 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 112 et 1 504 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.